Kiralama değerlendirme hareketi, benzeri görülmemiş bir işlemdir. Gayrimenkul sahipleri, kiracı ile bir kira sözleşmesi imzalayarak mülklerini kiralayabilirler. Kiralamayı uzatma zamanı geldiğinde, kiracı, normal koşullar altında, kiralamayı en fazla TÜFE – ÜFE oranında artırabilecektir. Bu, mevzuat tarafından belirlenen yetkili en yüksek iyileştirme miktarıdır. Bu ücret TÜİK tarafından aylık olarak açıklanmaktadır. Bununla birlikte, enflasyon ve faiz oranlarının…

Giderek daha fazla tüketen bir dünyada tüketici hakları artık hayatımızın temel bir parçası. Tüketiciler, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ile korunmaktadır. Bu makalede tüketici hakları, ayıplı mallar ve Tüketici Hakem Heyeti hakkında genel bir bilgi verilecektir. Ayrıca heyetle nasıl iletişime geçileceğine dair sıkça sorulan soruları da yanıtlayacağız. Ürün iadelerinde tüketicilerin hakları nelerdir? Mağazadan bir…

Reddi miras, mirasın reddi olarak da bilinmektedir. Mirasçıların kendilerine intikal eden mirası kabul etmeyeceklerine dair iradelerini beyan etmeleridir. Ancak miras devredildikten sonra mirası reddedebilirsiniz. Mirasçılardan birinin ölümü üzerine miras kendiliğinden mirasçılara geçer. Mirası reddetme kurumu, bir mirasçının ölümü üzerine yasal veya atanmış mirasçıların mirasçıya ait tüm hak ve borçları reddetmek istemeleri halinde gündeme gelir. Yasal…

Velayetin değiştirilmesi davası, anne ve babanın çocuk üzerindeki haklarının ellerinden alınması için açılan bir davadır. Daha sonra bu haklar diğer tarafa verilecektir. Kanun belirli durumlarda velayetin değiştirilmesine izin vermektedir. Velayetin Değiştirilmesi Davası Şartları Böyle bir davanın açılabilmesi için velayetin halihazırda ebeveynlerden birine verilmiş olması gerekmektedir. Ayrıca, çocuğun veya velayet hakkına sahip ebeveynin koşullarında kalıcı ve…

Başka bir deyişle, Ecrimisil haksız işgal için tazminattır. Mal sahibinin izni olmadan bir taşınmazı satan birine karşı açılan dava sonucunda verilebilir. Bu tazminat, mülkü haksız bir şekilde ve davacının rızası olmadan kullanan kişinin iyi niyetle hareket etmemesi nedeniyle verilir. Tazminat için mülk sahibinin kusurlu olması gerekmez. Günümüzde mirasçılar arasında en sık karşılaşılan sorun olan ecrimisil,…

Türk Ceza Kanunu, hakareti Cumhurbaşkanına hakaretten ayrı bir suç olarak tanımlamaktadır. Türk Ceza Kanunu’nun 299. maddesi Cumhurbaşkanına hakaret suçunu Devletin egemenlik alametlerine ve organlarının saygınlığına karşı işlenmiş bir suç olarak tanımlamaktadır. Kanunun gerekçesinde Cumhurbaşkanına hakaretin, milletin temsilcisi olması ve anayasa ile kendisine verilen yetki ve görevler nedeniyle diğer kişilere hakaretten ayrı bir suç olması gerektiği…

Bir iş kazası, işveren için belirli yükümlülüklere yol açabilir. İşveren tarafından kazadan sonraki üç gün içinde iş kazasına ilişkin bir rapor hazırlanması gerekmektedir. İş kazası raporları, 5510 sayılı Kanun’un iş kazalarını işyerinde meydana gelen kazalar olarak tanımlaması durumunda işverenler tarafından istenmektedir. Tüm meslek hastalıkları ve kazaların işveren tarafından kayıt altına alınması 6331 sayılı İş Sağlığı…

Bir çocuğun doğumu bir aile kütüğü oluşturur. Bunlar nüfus kayıtları olarak da bilinir. Burada aile bağlarından ikamet adreslerine kadar çeşitli bilgiler saklanır. Bu dava birçok nedenden dolayı açılabilir. Basit bir yazım hatası, din değişikliği, medeni durumunuzu veya cinsiyetinizi değiştirmek istiyorsanız vb. Bu makale, nüfus kaydının nasıl düzeltileceği konusunda sizi bilgilendirmeyi amaçlamaktadır. Nüfus Kayıtları – Aile…

Fesih, işçi ve işveren arasında bir iş sözleşmesinin karşılıklı olarak sona erdirilmesini ifade eder. Son zamanlardaki uygulamalar, işçi ve işverenlerin sözleşme ilişkilerini genellikle karşılıklı beyanlarla sona erdirdiklerini göstermektedir. Karşılıklı feshe ilişkin anlaşma fesih sözleşmesi olarak bilinmektedir. Bu anlaşmayı tanımlamak için iptal anlamına gelen Arapça “rescission” kelimesi kullanılır. Bu nedenle Yargıtay fesih sözleşmesini “dönme” sözleşmesi olarak…

Gürültü kirliliği modern toplumda önemli bir sorundur. Sorunun adli boyutu gürültü yapma suçu ile temsil edilmektedir. Bu suç, gürültü kirliliğe dönüştüğünde işlenir. Bir kişinin huzur hakkının ihlali ve korunması, korunan değeri oluşturan şeydir. Yorumlarda, gürültüye neden olan suç hakkında sorular sorabilirsiniz. Gürültü kirliliği nedir? Gürültü kirliliği, seslerin alışılmışın dışında yüksek, yoğun ve karışık olması durumunda…